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装修简略和心得,希望对正在及即将装修的有个帮助
发布时间:2013-5-7 点击量:1307 次

这里只介绍针对装修的一些流程和各环节主要注意事项,由于装修比较繁杂,细节太多,这里也不可能介绍的面面俱到,基本是想到哪说到哪儿。介绍的顺序基本是按照装修的流程走的,有的当然可以并行进行。下面是装修施工和安装方面:

一、预约橱柜测量,出橱柜设计图和厨房水电图。

这个工作可以在确定装修公司之前进行,也可以在确定过程中进行,总之要在装修公司水电进场前确定。如果你不砸墙不砌墙,那么装修公司进来第一个事情就是水电改造。

橱柜测量时要注意多问问,把自己的想法跟对方说清楚,比如:

1、地柜中抽屉、拉篮、调味篮等是否需要,如果需要大概如何排列;

2、是做L型还是U型;

3、空间尺寸是否合适,中间的活动区是否够用;

4、是否需要吊柜并放哪里;

5、燃气热水器摆放到哪里;

6、是否需要把微波炉架在墙上,还是放到台面上;

7、开关插座大概在哪些位置(具体高度和位置要看设计图),数量大概可以最多放多少;

8、测量之后要尽快拿到设计图,与水电施工衔接好。如果水电进场而设计图未拿到,或多或少会影响水电施工,一个是会耽误时间,另一个是遇到不是很认真的装修公司,会在没有设计图的情况下自己根据经验进行施工,这很容易出现问题导致返工,进而影响装修公司的心情跟业主啰嗦。

9、 测量尺寸注意在拐角处不要重复计算。

二、砸墙砌墙

有不少人会改门洞,把电视墙那做了储藏间,也有的去掉了主卫,这些都涉及到砸墙砌墙,这个是工人进场首先要做的事情。注意事项:

1、承重大梁、承重墙坚决不能砸!小高层、高层,与多层建筑在结构上明显不同,小高层有更多的大梁和承重墙,这些对整个建筑的牢固起着最关键的作用,一旦破坏某处,就会引起结构问题,轻的在长期受力不均的情况下会出现墙体裂缝,重则出现倾斜或倒塌。并且越是低层越重要,顶楼影响最小。哪里能砸大家最好跟基建物业确认后再施工。

2、砌墙,要求不能用实心红砖,原因是吃重,楼板受力过大会影响结构安全。一般要求使用空心砖。砌墙也有使用木工板、石膏板等替代的,使用哪种方式关键是要明确这个墙做什么用,墙上是否需要固定电视或其他一些东西,需要考虑铆钉抓力和承重性能,另外还有是否考虑隔音问题。

三、水电改造

水电改造是比较重要的隐蔽工程之一,也是大部分装修公司的主要利润点(凡是要求水电不能外包的基本都是这种情况)。水电也是比较乱,比较费心的一个地方,因为一般也是装修开始的项目,会让还一知半解的业主感到繁杂不适,对装修会产生一些畏难情绪,空添不少劳累感。

设计方面的注意事项:

1、与装修公司充分沟通,明确开关插座的位置和数量,明确出水口角阀位置;

2、明确水电管线走向,本着安全实用节省的原则设计走线。

3、 明确两个卫生间是否共用一个燃气热水器,以便确定是否需要拉一根热水管到主卫;

4、明确阳台是否需要热水,以便确定是否需要拉一根热水管到阳台;

5、明确阳台是否需要拖把池、洗衣池;

6、厨房严格按照橱柜公司设计的水电图施工,避免造成后期橱柜无法安装的问题。

7、明确各个区域用电负荷,以确定电线选用多大平方的;

8、明确电管穿线数量;

9、明确弱电位置和数量,弱电比较费钱,但是少了又会不太方便;

10、明确是否有卫星信号,明确哪里需要卫星信号;

11、明确电视是否需要网络,是否需要IPTV

12、明确是否有环绕立体声,确定是否布音频线;

13、明确是否有吊顶,哪里有吊顶,吊顶装几个筒灯,是否有灯带,以便明确提前要布多少线;

14、明确客厅、卧室是否需要双控,并根据使用习惯确定双控的位置。

15、开关插座位置要结合家具摆放确定,避免后期被挡住,现在我沙发后面的两个基本上作废了,挡在后面不方便用。另外客厅空调如果是挂机,也要在旁边留好插座,另外空调管子从哪里开孔出到外面也要设计好;

16、浴室柜是否需要镜前灯;

17、厨卫吊顶是否需要多增加电器,比如增加照明灯、增加排气扇等,以便提前布线。

18、确定水管使用4分还是6分;

19、确定水路是走顶面还是地面;

20、 注意弱电箱 ,好好研究一下该怎么搞。是否需要换成大的,路由器是否要放进去,是否带电源。如果路由器不放进去,外面需要加插座。

施工方面的注意事项:

1、确认水电管线材料是否地道,只要不是假货次品就不会有大问题。电线是比较容易出问题的地方,比如远东线,真货也是有分类的,一捆100米和90米的是不太一样的,虽然都是真货,但是前者是真正国标的。有些东西有些误差可能也没啥问题,主要是装修公司按照好的标准收费了就要保证质量,花多少钱用相应的料做相应的活,理应如此。

2、水电地面是否开槽,跟地面是否平整,是否需要找平结合起来考虑,做到保证质量前提下尽量节省。强化地板对地面平整度要求比较高,所以如果是铺强化地板需要考虑这个。实木和地砖不需考虑。

3、 如果地面找平,可以只开水管的槽,电管就直接铺,找平时盖住。

4、装修公司一般是同时在做几家,材料是几家共用,这样节省。这个没啥问题,关键是要注意每家所用的水电管线品牌不要太杂,要保证品牌和型号的一致。

5、 水电开槽,墙面避免横切。槽口切割要平整。

6、布完管线后要用卡子把管线卡住。可以是金属卡子也可以是塑料卡子。以保证在水泥填补时不会移动。

7、 打压试验要在半个小时以上,。。。。。。个大气压,查看表针无变化。

四、防水

涉及防水的地方主要是一厨两卫两阳台,有些同事是全做有些是部分做,无论如何做都要保证今后使用中不能有水漏下去。

各个位置防水必要性(个人观点,仅供参考):

Ø 两卫:不用多说,一定要做,并且要做好;

Ø 厨房:有必要做,厨房也是用水比较多的地方,有角阀 龙头的存在,有漏水的可能,经常听说有人角阀或龙头坏了漏水的。我见过我们这边有厨房不做防水的,不建议省这个钱,省不了几个钱,硬装省不了大钱,并且省的结果是硬装质量会很差。要省就在家具、家电上省,在不涉及安全、环保的方面省,在大头上省。

Ø 主卧阳台:如果这里放衣柜了,并且没有水管过去,没有龙头存在,可以不用做,不做的话最好连地漏都不要,因为有地漏在后续使用中常常会不自觉的用水冲刷地面清洁,如果没有地漏就不会往地上泼水,避免使用不当引起漏水。

Ø 次卧阳台,有洗衣机,甚至有拖把池,洗衣池。这里最好全做,如果只有洗衣机,实在差钱,只局部做,就必须保证以后不在地面泼水。

Ø 防水是否到位安全,影响不只是自己,还有楼下。出现问题基本都是要楼上负全责(楼下把屋顶顶面打穿的除外)。做好防水是避免纠纷,邻里和谐的重要内容。

防水施工注意事项:

Ø 两卫:如果不差钱,墙面全到顶,如果差钱,把淋浴区墙面到顶,其他区域1.8米。

Ø 厨房墙面离地起来30cm即可。

Ø 所有地面,如果地面有管子,最好把管子周围的地面凿一下(有可能不太费劲就把那个位置的地面凿穿了,如果是这样就更要凿一下了,否则铺再厚的胶浆也很难堵住),然后用堵漏王把管子周围先封堵一下,凿过之后可以填堵的更厚,然后在整体刷防水胶浆,防水胶浆调的稠度要适中,刷均匀。我们这个房子在这个方面是薄弱环节,现在做完防水并闭水试验成功后的同事很多应该都有体会,这个防水不好做,管子周围很脆弱,原因是管子周围很多都是切割过整改过的,后续填补的时候随便堵了一下,没填实,有的水泥砂浆比例不对,硬度不够。

Ø 墙面防水大部分人会忽视。装修公司和工人都习惯性的会在墙面防水上大省材料,省工时,随便涂一下算完。如果有条件,在做防水时能在现场看看就好了。墙面防水,胶浆不能调的过稀,也不能过稠,刷的要均匀严实,要一次完成(多次滚涂,会把前一次滚上去的给粘下来)。

Ø 在做防水前,先验好进场的防水胶浆和堵漏王等防水材料,除了验明正身,还要看数量,要够用,每个桶上都有说明,根据刷的面积,用量不能低太多。

Ø 注意防水胶浆的用量,这个是硬指标,如果用量过少,一定是墙面没怎么涂,甚至根本没涂,因为墙面是不做淋水试验的,并且一般情况下使用中也不易察觉。

Ø 墙面防水涂严实,但是也不要涂的过厚,过厚会影响贴砖。

Ø 注意靠近主卧的那面墙一定要做好,最好到顶,一定要刷均匀严实。客卫靠近外面进户水管的那面墙,最好也到顶,因为进户水管的管道井一个是有可能发生水管漏水的情况,另一个是夏天水管温度低,容易形成冷凝水导致墙面潮湿,如果瓷砖质量不太好,就会返潮发霉等。

Ø 防水胶浆的选择:比较便宜的,也是装修公司普遍默认使用的是JS,再好一点的是汉高,然后是东方雨虹、森戈之类的防裂弹性胶浆(地面开裂4mm内胶浆不会跟着开裂,有弹性),后面两种好的,都在500多一桶。选好的相当于买了长期保险,也是有价值的。

Ø 做防水的地面是不允许有空鼓的,空鼓容易开裂,防水会被破坏,特别是使用不防裂的防水胶浆,肯定会随着开裂。如果空鼓面积较大,争取让基建给敲掉重整,搞不定基建就只能自己掏钱让装修公司搞了。

闭水试验注意事项:

Ø 地面闭水试验,这个必须做,按规定应该24小时,实际操作一般是12小时以上,一般是下午做完,放水,如果当时观察楼下屋顶未发现渗漏,就在第二天上午看最后结果,不漏才算数。

Ø 如果装修公司的防水还没做,千万别放水进行闭水试验,漏的概率很高。并且如果不漏,难道自己就不重新做防水了?不管漏不漏,都要重新做。工地给做的防水,用的胶浆很差,黑黑的那种,一建的某负责人跟我说过,这个胶浆干了以后,过段时间自己就会开裂。

Ø 提前跟楼下打好招呼以便到时开门观察。

Ø 如果发现有渗漏,仔细观察渗漏情况,分析漏水原因,再把水放掉重新做。

Ø 如果已经有过渗漏,重新做的防水再进行闭水试验的话,为了准确判断,在放水前先在楼下顶面把原来漏水区域用铅笔把边界圈起来,判断再次闭水试验是否成功,要看湿的区域变化情况,扩大,肯定是还漏,缩小就是不漏,不变化(再次闭水试验间隔时间短的话容易出现这种情况),就要谨慎判断了,要把顶面湿的腻子刮一点看看含水量。

Ø 是否漏水不是楼下来认定,是否成功要楼上给个结论,因为漏水通常都是楼上责任。即:发现漏水楼下可以直接提出,如果看不出漏水,要让楼上给确认不漏,楼下不要自己下结论。

Ø 自己认真做防水的同时,也要关注楼上防水,及时跟楼上沟通,在楼上做防水的时候相互配合一下。

Ø 如果楼上做防水比较晚,自己要急着吊顶,如果是铝镁合金的集成吊顶,可以先不安装电器,只把龙骨和部分扣板安装好。如果楼上N久都不装修,那也不要等,尽管装,注意电器都不要在管子下面。等楼上做防水的时候,把扣板拿下几块观察。

Ø 如果主卫敲掉做衣帽间,而楼上仍然是主卫。这个就有些麻烦,如果衣帽间的顶也是集成吊顶,还好。如果是石膏板吊顶就不行了,不能吊,吊了万一楼上做闭水试验会泡坏,要等楼上做好了再做石膏板吊顶,如果楼上又是N久之后才装修,而自己一定要石膏板吊顶(对于主卫敲掉,与主卧相通的,石膏板吊顶可以安装筒灯,可以做的比较漂亮),那么就只能先找个临时方案,把顶面遮一下,等楼上做完防水之后再重新吊顶。

五、贴砖

选砖相关注意事项:

Ø 瓷砖最好选平面或微有起伏波纹的砖,最好不要选则大波浪起伏。一个是大波纹的瓷砖容易挂灰,另一个是墙面拐角的缝隙会忽大忽小,不太好看,再者是吊顶边角与瓷砖不能紧密结合;最后大波纹的一般也贵些。实际上,浮雕大波纹的适合大的空间,那样比较大气上档次,效果好。

Ø 瓷砖花片不宜过多。一个是比较贵,另一个是大部分花片比较俗气,搭配不好反而落了俗套。淘宝上有买那种瓷砖贴的,各种花色图案,看厌了撕掉贴新的。

Ø 地砖大的好看,但是厨卫面积小,大砖浪费多,费钱。

贴砖相关注意事项:

Ø 无缝砖如果要贴的好看,一般要缝隙比较小,横竖对齐。常用的控制缝隙的是十字架、包装条、牙签,用牙签的尖可以控制在0.5mm左右,另外两种一般大于1mm。工人一般不太喜好用牙签,特别是大的装修公司,一般留的缝隙会偏大。因为瓷砖本身尺寸会有偏差,如果质量不太好,缝隙太小会给对齐造成很大困难,甚至需要工人为了对齐而对瓷砖进行打磨,费事费时,影响工人挣钱效率。装修公司或工人一般给的理由是,缝隙太小瓷砖容易因为热胀冷缩鼓掉,实际只要砖不是紧靠一起是不太会出现这个中情况的。

Ø 如果是田园风格选用复古砖,一般可以用十字架控制缝隙。

Ø 贴砖要避免空鼓,水泥调的粘稠度合适,涂抹均匀。地面出现空鼓,如果是在经常踩到的地方会把瓷砖踩坏。如果是墙砖出现空鼓,会出现凹陷,造成墙面不平整。

Ø 贴砖不要催着工人赶工,让工人认真仔细的做事,贴砖质量会明显较好。

Ø 地砖要注意地面起来的高度,控制好厨卫与客厅的地坪高度差。最好是厨卫地坪低些。但是很多同事为了节约开支,都是在原来的地面上直接铺水电管线,然后再找平,这样一般会造成厨卫地坪高。不过也不是太有影响,注意把过门石做好。

Ø 过门石防水要做好,缝隙要用好的玻璃胶封堵。

Ø 卫生间地坪要向地漏处倾斜,如果选大砖,倾斜难度会加大。

六、厨卫吊顶

Ø 选个好花色最重要,一般选用浅色,避免出现乌云压顶、头重脚轻的感觉。

Ø 另外如果吊顶的边界要用胶封的的话要注意,涂抹万能胶要仔细,不能搞的到处是,涂抹不好再用玻璃胶封边的话,会造成变色发黄。

Ø 如果要用玻璃胶的话,最好选用质量好的中性防霉胶,我用的两种森戈和汉高,前者更好些。简单的分辨方法是:(1)闻是否有刺激性味道,没味道好(固定隐形纱窗最好用酸性的有味道的,那种粘性强,不容易开胶)。(2)拉伸干透的玻璃胶,看看弹性如何,像皮筋一样弹性好的质量好。

Ø 吊顶边界可以不用玻璃胶封,一般安装的比较到位的话,压的比较平整的话,最好不要用玻璃胶,一个是省钱,一个是不难看,一个是时间久了不会出现边线变色。

Ø 吊顶的龙骨安装还是比较重要的,师傅手艺好坏也有些影响,尽量要求商家安排手艺好的工人。另外吊顶的电器的位置要注意,一定不要在下水管子正下方,一个是发热容易损坏管子,另外万一管子漏水,容易损坏电器。

七、橱柜安装

Ø 确定橱柜设计,包括地柜包含的内容(拉篮、调味篮、刚抽等)和位置,确定门板颜色。

Ø 注意拉篮立着插盘子的地方,插上盘子要能正常进出,这个需要控制好到台面下边沿的高度

Ø 碗篮和调味篮有跟门板做在一起的,也有分开的,做一起的比较方便,拉开门就把调味篮拉出来了,分开的要先开门再拉拉篮,事先跟橱柜商家确认好。

Ø 台面安装切割粉尘很大,如果已经安装热水器等,注意包一下。

Ø 切下来的水槽和灶台的石英石可以留下来以后用。

八、刷墙

墙面处理是装修中最花时间的,也是比较重要的环保相关的一项。

Ø 铲墙:尽量铲的干净些,越干净越好。

Ø 刷胶:没啥技术含量,刷均匀就行。主要是胶水有些讲究。无论大小装修公司,常规都是使用南京本地的宁杨901,大概40元左右一桶,其他的我就我了解的几种说说。立邦无醛胶---100多一桶,绿娃---200多一桶。这几种安居房这都有同事用过。

Ø 批腻子:一般是批3遍(如果墙面比较平整,有时批两遍就可以找平,相差不大的话可以局部进行第三遍找平,具体是实际情况而定,反正最后平了就行),尽量把墙面刷平,但是安居房这墙面十分不平整,上下倾斜也比较明显,要是误差过大的话是没有办法腻子找平的,因为腻子找补过厚很容易开裂,如果真是很严重,最好让基建给敲掉墙面到砖,重新水泥找平修直。

Ø 墙面腻子找平,要用2米长的靠尺进行刮平,如果用短的很难整体找平,当然用长的会比较辛苦,腻子用量也会增加,报价很低的装修公司估计会不太乐意这样做。

Ø 阴阳角要做直。这个如果做不好会很容易感觉到房子不周整。阴阳角要弹线做直,不能凭目测。

Ø 如果用石膏线就不需要做阴阳角了,那样墙面的平整度也会降低,石膏线能淡化这些问题。石膏线的边界与墙面相接的地方,容易出现纹路。实际上不用石膏线刷墙难度大。

Ø 批腻子时要注意墙面开槽的地方,要用防裂网把开槽盖住,防裂网宽度要大于开槽宽度。

Ø 批腻子一般有两种方式:一种是用腻子粉直接水调,一种是滑石粉兑胶水调,从成本上讲前者贵,从环保上讲前者好(滑石粉是有致癌性的,爽身粉基本已经不再使用滑石粉),从施工难易讲,前者麻烦些。因此前者方式,装修公司报价也会略高些。刷墙滑石粉也不是一点都不用,在批完三遍腻子后,最后使用少量滑石粉,然后打磨,以便刷一底两面的乳胶漆。

Ø 乳胶漆常用的是家丽安、超易洗、金装五合一、超低VOC金装五合一、竹炭。。。,儿童漆等等。兼顾环保和价格,性价比最高的,个人认为是普通的金装五合一,再贵的更多的是些概念炒作,环保和性能差异很小,再差的,环保方面有较多差别。

Ø 乳胶漆的底漆也要注意。如果不是用的标准的配套底漆,要注意底漆品牌和质量,不要忽略,装修公司容易在这里降低成本。(特别是使用超易洗的,多乐士是有配套底漆的,只是很贵,底漆+面漆跟五合一的价格差不多了,所以一般装修公司使用其他便宜的底漆取代)

Ø 油漆价格比较透明,以金装五合一为例,市场零售价在580左右一组(一底两面3小桶,工人一般认为小桶比大桶好些,不知是否真有差别),促销价能到540左右,到位的团购价估计能在500一组。买油漆不必过于计较价钱,差别不是很大,关键是要保证真货。

Ø 油漆用量,100平的一般是2组不够,3组用不完,用的太少不行。

Ø 刷墙由于是整个房子墙面顶面都要刷,面积非常大,对于环保还是需要关注一下。环保除了与单位面积材料的环保指标有关,也与使用的总面积有关。

Ø 如果要贴壁纸,那墙面刮了妮子后,只需做个清水即可,不用再刷多乐士的底面漆。


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